衢州市住房和城鄉建設局聯合相關部門發布了關于進一步規范商品房銷售行為的通知，其中明確禁止開發商將信息咨詢服務費等名義的費用納入購房首付款范疇。這一規定旨在維護購房者合法權益，防止開發商通過變相收費增加購房者負擔，促進房地產市場健康平穩發展。

根據通知內容，今后開發商在銷售商品房時，必須嚴格執行明碼標價制度，不得在標價之外加價銷售，不得收取任何未予標明的費用。特別是信息咨詢服務費，開發商不得將其與首付款捆綁，或以任何形式要求購房者支付此類費用作為購房前提。

通知強調，開發商應依法依規開展銷售活動，確保購房者支付的每一筆款項都有明確的收費依據和合法的票據。對于違反規定的行為，相關部門將依法嚴肅查處，情節嚴重的將暫停其網簽資格，并記入企業信用檔案。

此次新規的出臺，是衢州市貫徹落實國家關于房地產市場調控政策的具體舉措，有助于遏制房地產市場亂象，保護購房者利益。相關部門提醒廣大購房者，在購房過程中要提高警惕，仔細閱讀合同條款，對于不合理收費要堅決抵制，并及時向有關部門舉報。

通知還要求開發商加強自律，規范銷售行為，不得虛假宣傳，不得誤導購房者。購房者在支付款項時，應注意核對收款賬戶是否為開發商公示的監管賬戶，確保資金安全。

對于已支付信息咨詢服務費但尚未完成購房手續的消費者，可依據新規與開發商協商退款，或向相關部門投訴維權。衢州市住建部門表示，將繼續加大市場監管力度，定期開展專項檢查，確保新規落到實處，切實維護房地產市場秩序。

這一政策的實施將有效規范衢州樓市銷售行為，降低購房者非必要支出，為構建公平、透明的房地產市場環境提供有力保障。購房者應密切關注政策動態，合理規劃購房計劃，避免因不規范收費造成經濟損失。